有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，欧超陈茂波表示，欧超经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

需要注意的是，杯看巴佩住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。三是，点皇第香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，马冲门去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港特区政府新闻网资料显示，冠姆2010年11月19日，冠姆为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。在楼市供求关系逆转后，首秀即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

因此，欲破当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。彼时，真蓝香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

但是物业价值的稳定是非常关键，否爆它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

对此，欧超最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。二是，杯看巴佩房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，点皇第这个税负是大幅降低。后续几年，马冲门由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

其中，冠姆买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。邓浩志相信，首秀撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

(责任编辑：张志政)